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In Entwicklung

Euroboden
Architekturkultur
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Sergison Bates

KEY Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Fassade - Euroboden Architekturkultur KEY Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Fassade - Euroboden Architekturkultur
KEY Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Fassade - Euroboden Architekturkultur KEY Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Fassade - Euroboden Architekturkultur

Ort: München-Haidhausen
Bauaufgabe: Neubau, Sanierung
Nutzung: Wohnen und Gastronomie
Gesamtwohnfläche: ca. 3.500 qm
Wohneinheiten: ca. 53
Status: in Planung

Behutsame Nachverdichtung

Bislang war das 1.700 Quadratmeter große Grundstück an der Franziskanerstraße mit einem schlichten Wohnhaus aus den
1950er Jahren und leerstehenden Zweckbauten im Hof bebaut.

Euroboden und die Architekten Sergison Bates planen hier die umfassende Sanierung des Vorderhauses sowie eine neue Hofbebauung mit 36 Wohnungen für Familien ebenso wie für mittlere und kleine Haushalte. So wird nicht nur das Grundstück besser ausgenutzt, auch trägt das Projekt dazu bei, den Wohnungsmarkt in München zu entlasten.

Mit viel Grün und gemeinschaftlich nutzbare Flächen wird der Hof zum Treffpunkt für alle Bewohner. Die mögliche Kombination aus Wohnen und Arbeiten in den Erdgeschossen knüpft an die traditionelle Nutzungsmischung in Münchener Innenhöfen an.

Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 3 - Euroboden Architekturkultur Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 3 - Euroboden Architekturkultur
Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 3 - Euroboden Architekturkultur Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 3 - Euroboden Architekturkultur

Die
Architektur

Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Lageplan Innenhöfe invers - Euroboden Architekturkultur Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Lageplan Innenhöfe invers - Euroboden Architekturkultur
Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Lageplan Innenhöfe invers - Euroboden Architekturkultur Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Lageplan Innenhöfe invers - Euroboden Architekturkultur

Die geschwungenen Formen der neuen Hofbebauung bilden charmante Innenhöfe. Zugleich können dadurch alle Wohnungen geschickt zum Tageslicht orientiert werden.

Die Grundrisse sind wie „Honigwaben“ konzipiert: Eine zelluläre Struktur aus Raumsequenzen, die ohne Hierarchien funktioniert, und selbst in kleineren Wohnungen ein weitläufiges Raumerlebnis erzeugt. Starke Bogensegmente aus Beton überspannen die Zugänge im Erdgeschoss. Wie historische Arkaden schaffen sie einen „beschützten Raum“ zwischen der Öffentlichkeit des Hofes und den privaten Wohnungszugängen.

Die dunkelgrün glasierten Keramikfliesen der Hoffassaden und die Dachlandschaft aus Zinkmetall transportieren ein zeitgenössisches Bild, das zugleich an die Geschichte der Münchner Innenhöfe als handwerkliche Produktionsstätten erinnert.

Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 1 - Euroboden Architekturkultur Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 1 - Euroboden Architekturkultur
Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 1 - Euroboden Architekturkultur Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 1 - Euroboden Architekturkultur
Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 2 - Euroboden Architekturkultur Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 2 - Euroboden Architekturkultur
Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 2 - Euroboden Architekturkultur Franziskanerstr München Neubau und Sanierung Wohnungsbeispiel 2 - Euroboden Architekturkultur

Die
Architekten

Jonathan Sergison und Stephen Bates pflegen eine zeitgenössische Baukunst, die reich ist an historischen Referenzen…

Die Lage

Die Franziskanerstraße liegt in bester Innenstadtlage in München-Haidhausen, kaum 50 Meter vom Rosenheimer Platz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn und Tram entfernt.

Auch das Isarufer, das Deutsche Museum oder der Ostbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Trotz dieser zentralen Lage ist die Franziskanerstraße eine ruhige Straße mit einem typisch münchnerischen Erscheinungsbild und einer gewachsenen Nachbarschaft.

Interessiert?

Wenn wir Sie schon jetzt vormerken dürfen, dann sprechen Sie uns an. Gerne informieren wir Sie über den weiteren Projektverlauf.