Um den Hofvorplatz des Einzeldenkmals inmitten des historischen Dorfkernes von Forstenried zu erhalten, wird der Neubau mit 16 Wohneinheiten in den hinteren Grundstücksbereich zurückgesetzt.

In seiner Formensprache orientiert er sich am Bestand und erinnert mit seiner Holzfassade an landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude. Die gegliederte Dachlandschaft bleibt 1 m unter der Firsthöhe des Nachbargebäudes.

Die Grünflächen

Der Platz vor dem alten Bauernhof (1) an der Forstenrieder Allee bleibt begrünt. Der rückwärtige Gartenanteil wird eine Wiese mit Obstbäumen und einem großen Spielbereich (2) und bleibt frei von Bebauung. An der Grundstücks­grenze zur Forstenrieder Allee 181 wird auf eine großflächige Tiefgaragenabfahrt verzichtet und stattdessen ein Autolift (3) mit einer Holzkonstruktion überbaut.

Die Krone der alten Esche (4) auf dem Nachbargrundstück sowie die historische Stadlrampe (5) wurden behutsam in die Planung einbezogen und bleiben erhalten. Nur 18% der Grundstücksfläche werden oberirdisch neu bebaut. Euro­boden Architekturkultur gewährleistet den Erhalt des Derzbachhofs und garantiert den dauerhaften Erhalt historischer Baukultur im Zentrum von Forstenried.